农行小区和新土南小区哪个好？

吉林农行小区二手房售价3135元/平方米,农行小区地址是育才路214号,由业主自管开发;吉林新土南小区二手房售价5369元/平方米,新土南小区地址是龙潭区十六中对面;吉林舒兰农行小区和龙潭新土南小区哪个好？