农行小区和沟北小区哪个好？

吉林农行小区二手房售价3135元/平方米,农行小区地址是育才路214号,由业主自管开发;吉林沟北小区二手房售价3289元/平方米,沟北小区地址是新工一条;吉林舒兰农行小区和龙潭沟北小区哪个好？