农行小区和通潭南区哪个好？

吉林农行小区二手房售价3135元/平方米,农行小区地址是育才路214号,由业主自管开发;吉林通潭南区小区二手房售价4367元/平方米,通潭南区小区地址是通潭大路;吉林舒兰农行小区和昌邑通潭南区小区哪个好？