泓林家园和碳素厂住宅哪个好？

吉林泓林家园小区二手房售价3227元/平方米,泓林家园小区地址是舒南路,近民康街;吉林碳素厂住宅小区二手房售价4113元/平方米,碳素厂住宅小区地址是通潭东区中间;吉林舒兰泓林家园小区和昌邑碳素厂住宅小区哪个好？