育才小区和助剂厂住宅哪个好？

吉林育才小区二手房售价3421元/平方米,育才小区地址是育才路近四道半街;吉林助剂厂住宅小区二手房售价3773元/平方米,助剂厂住宅小区地址是龙潭区滨江路8号2楼7号;吉林舒兰育才小区和龙潭助剂厂住宅小区哪个好？