育才小区和工商住宅哪个好？

吉林育才小区二手房售价3421元/平方米,育才小区地址是育才路近四道半街;吉林工商住宅小区二手房售价3053元/平方米,工商住宅小区地址是吉林市舒兰市舒兰;吉林舒兰育才小区和舒兰工商住宅小区哪个好？