正阳小区和烟草住宅哪个好？

吉林正阳小区二手房售价3325元/平方米,正阳小区地址是沿河路,沿河路近通河街;吉林烟草住宅小区二手房售价2949元/平方米,烟草住宅小区地址是舒兰大街2767号;吉林舒兰正阳小区和舒兰烟草住宅小区哪个好？