学府嘉苑和工商住宅哪个好？

吉林学府嘉苑小区二手房售价4673元/平方米,学府嘉苑小区地址是人民大路1950号;吉林工商住宅小区二手房售价3053元/平方米,工商住宅小区地址是吉林市舒兰市舒兰;吉林舒兰学府嘉苑小区和舒兰工商住宅小区哪个好？