中央公馆和教育住宅哪个好？

吉林中央公馆小区二手房售价5285元/平方米,中央公馆小区地址是市府大街近舒兰路;吉林教育住宅小区二手房售价4661元/平方米,教育住宅小区地址是南宁路8-14附近 ;吉林舒兰中央公馆小区和龙潭教育住宅小区哪个好？