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吉林鑫安小区二手房售价5672元/平方米,鑫安小区地址是独立路与通化路交汇处;吉林教工12号楼小区二手房售价4074元/平方米,教工12号楼小区地址是德胜路 ;吉林船营鑫安小区和船营教工12号楼小区哪个好？