中遂小区和中房大院哪个好？

焦作中遂小区二手房售价待定,中遂小区地址是工业路中州菜场对面;焦作中房大院小区二手房售价3363元/平方米,中房大院小区地址是马作东口 里面20米路北;焦作解放中遂小区和山阳中房大院小区哪个好？