八号院和德丰园哪个好？

焦作八号院小区二手房售价3759元/平方米,八号院小区地址是解放东路八号院;焦作德丰园小区二手房售价4796元/平方米,德丰园小区地址是尚德路与广济路交叉处 德丰园;焦作山阳八号院小区和武陟德丰园小区哪个好？