八号院和康宁家园哪个好？

焦作八号院小区二手房售价3759元/平方米,八号院小区地址是解放东路八号院;焦作康宁家园小区二手房售价待定,康宁家园小区地址是建设路268号;焦作山阳八号院小区和山阳康宁家园小区哪个好？