电厂三号院和墙南自建房哪个好？

焦作电厂三号院小区二手房售价3583元/平方米,电厂三号院小区地址是焦西电厂嘉禾屯附近;焦作墙南自建房小区二手房售价1898元/平方米,墙南自建房小区地址是墙南;焦作解放电厂三号院小区和山阳墙南自建房小区哪个好？