粮局小区和八号院哪个好？

焦作粮局小区二手房售价待定,粮局小区地址是东方红广场 新华书店南邻;焦作八号院小区二手房售价3759元/平方米,八号院小区地址是解放东路八号院;焦作山阳粮局小区和山阳八号院小区哪个好？