涧东小区和马作花园哪个好？

焦作涧东小区二手房售价4078元/平方米,涧东小区地址是周庄路东街北;焦作马作花园小区二手房售价3516元/平方米,马作花园小区地址是马作花园;焦作山阳涧东小区和山阳马作花园小区哪个好？