涧东小区和墙南自建房哪个好？

焦作涧东小区二手房售价4078元/平方米,涧东小区地址是周庄路东街北;焦作墙南自建房小区二手房售价1898元/平方米,墙南自建房小区地址是墙南;焦作山阳涧东小区和山阳墙南自建房小区哪个好？