阳光小区和墙南自建房哪个好？

焦作阳光小区二手房售价3461元/平方米,阳光小区地址是普济路与太行路东100米路北;焦作墙南自建房小区二手房售价1898元/平方米,墙南自建房小区地址是墙南;焦作解放阳光小区和山阳墙南自建房小区哪个好？