电建东院和祥瑞花园哪个好？

焦作电建东院小区二手房售价4109元/平方米,电建东院小区地址是建设路与普济路东北角;焦作祥瑞花园小区二手房售价待定,祥瑞花园小区地址是景苑路;焦作解放电建东院小区和山阳祥瑞花园小区哪个好？