建业壹号城邦和祥瑞花园哪个好？

焦作建业壹号城邦小区二手房售价8380元/平方米,建业壹号城邦小区地址是解放区韩愈路999号;焦作祥瑞花园小区二手房售价待定,祥瑞花园小区地址是景苑路;焦作解放建业壹号城邦小区和山阳祥瑞花园小区哪个好？