工商花园和墙南自建房哪个好？

焦作工商花园小区二手房售价待定,工商花园小区地址是山阳区人民路;焦作墙南自建房小区二手房售价1898元/平方米,墙南自建房小区地址是墙南;焦作山阳工商花园小区和山阳墙南自建房小区哪个好？