东王储小区和八号院哪个好？

焦作东王储小区二手房售价待定,东王储小区地址是人民路解放区人民路;焦作八号院小区二手房售价3759元/平方米,八号院小区地址是解放东路八号院;焦作解放东王储小区和山阳八号院小区哪个好？