石化小区和运管楼哪个好？

焦作石化小区二手房售价5315元/平方米,石化小区地址是塔南路中国石化;焦作运管楼小区二手房售价待定,运管楼小区地址是卫校西街二建家属院;焦作山阳石化小区和解放运管楼小区哪个好？