石化小区和康宁家园哪个好？

焦作石化小区二手房售价5315元/平方米,石化小区地址是塔南路中国石化;焦作康宁家园小区二手房售价待定,康宁家园小区地址是建设路268号;焦作山阳石化小区和山阳康宁家园小区哪个好？