鑫苑小区和工农一号院哪个好？

焦作鑫苑小区二手房售价3998元/平方米,鑫苑小区地址是万鑫商城南门对面;焦作工农一号院小区二手房售价待定,工农一号院小区地址是红太阳对面;焦作高新区鑫苑小区和解放工农一号院小区哪个好？