鑫苑小区和车站街不动产院哪个好？

焦作鑫苑小区二手房售价3998元/平方米,鑫苑小区地址是万鑫商城南门对面;焦作车站街不动产院小区二手房售价待定,车站街不动产院小区地址是建设街与车站街交叉口;焦作高新区鑫苑小区和解放车站街不动产院小区哪个好？