市委北院广电局院和新华书店家属楼哪个好？

焦作市委北院广电局院小区二手房售价4517元/平方米,市委北院广电局院小区地址是市委北院里边;焦作新华书店家属楼小区二手房售价待定,新华书店家属楼小区地址是体育馆东23中巷里;焦作山阳市委北院广电局院小区和山阳新华书店家属楼小区哪个好？