轧钢厂家属院和艺新剧场哪个好？

焦作轧钢厂家属院小区二手房售价4980元/平方米,轧钢厂家属院小区地址是和平街;焦作艺新剧场小区二手房售价待定,艺新剧场小区地址是焦东路艺新剧场;焦作山阳轧钢厂家属院小区和山阳艺新剧场小区哪个好？