福润苑和教委楼哪个好？

焦作福润苑小区二手房售价7516元/平方米,福润苑小区地址是铜马十字口西100米路南;焦作教委楼小区二手房售价待定,教委楼小区地址是教委楼;焦作解放福润苑小区和山阳教委楼小区哪个好？