市委北院衬衫厂楼和山水苑小区哪个好？

焦作市委北院衬衫厂楼小区二手房售价待定,市委北院衬衫厂楼小区地址是解放中路市委环巷;焦作山水苑小区二手房售价3132元/平方米,山水苑小区地址是北环路;焦作山阳市委北院衬衫厂楼小区和山阳山水苑小区哪个好？