建委小区和新华南街三号楼哪个好？

焦作建委小区二手房售价5263元/平方米,建委小区地址是山阳区,塔南路摩登街大商超市附近;焦作新华南街三号楼小区二手房售价待定,新华南街三号楼小区地址是道清中学附近;焦作山阳建委小区和解放新华南街三号楼小区哪个好？