建委小区和中启家属院哪个好？

焦作建委小区二手房售价5263元/平方米,建委小区地址是山阳区,塔南路摩登街大商超市附近;焦作中启家属院小区二手房售价待定,中启家属院小区地址是月季公园北门红苑社区对面;焦作山阳建委小区和解放中启家属院小区哪个好？