建委小区和工商花园哪个好？

焦作建委小区二手房售价5263元/平方米,建委小区地址是山阳区,塔南路摩登街大商超市附近;焦作工商花园小区二手房售价待定,工商花园小区地址是迎宾路与文苑路交叉口;焦作山阳建委小区和高新区工商花园小区哪个好？