建委小区和万达小区哪个好？

焦作建委小区二手房售价5263元/平方米,建委小区地址是山阳区,塔南路摩登街大商超市附近;焦作万达小区二手房售价待定,万达小区地址是建设路与友谊路交叉口;焦作山阳建委小区和解放万达小区哪个好？