建委小区和中遂小区哪个好？

焦作建委小区二手房售价5263元/平方米,建委小区地址是山阳区,塔南路摩登街大商超市附近;焦作中遂小区二手房售价待定,中遂小区地址是工业路中州菜场对面;焦作山阳建委小区和解放中遂小区哪个好？