建委小区和房管局商住楼哪个好？

焦作建委小区二手房售价5263元/平方米,建委小区地址是山阳区,塔南路摩登街大商超市附近;焦作房管局商住楼小区二手房售价待定,房管局商住楼小区地址是解放路与新华街南200米路东临街楼;焦作山阳建委小区和解放房管局商住楼小区哪个好？