科研所家属院和康宁家园哪个好？

焦作科研所家属院小区二手房售价3706元/平方米,科研所家属院小区地址是解放区,太行路人民公园对面;焦作康宁家园小区二手房售价待定,康宁家园小区地址是建设路268号;焦作解放科研所家属院小区和山阳康宁家园小区哪个好？