科研所家属院和怡和苑小区哪个好？

焦作科研所家属院小区二手房售价3706元/平方米,科研所家属院小区地址是解放区,太行路人民公园对面;焦作怡和苑小区二手房售价待定,怡和苑小区地址是建设路与普济路交叉口;焦作解放科研所家属院小区和解放怡和苑小区哪个好？