理达文化广场和工农一号院哪个好？

焦作理达文化广场小区二手房售价6517元/平方米,理达文化广场小区地址是理工大西门外迎宾大道与韩愈路交汇处西北角;焦作工农一号院小区二手房售价待定,工农一号院小区地址是红太阳对面;焦作高新区理达文化广场小区和解放工农一号院小区哪个好？