理达文化广场和墙南自建房哪个好？

焦作理达文化广场小区二手房售价6517元/平方米,理达文化广场小区地址是理工大西门外迎宾大道与韩愈路交汇处西北角;焦作墙南自建房小区二手房售价1898元/平方米,墙南自建房小区地址是墙南;焦作高新区理达文化广场小区和山阳墙南自建房小区哪个好？