理达文化广场和电建东院哪个好？

焦作理达文化广场小区二手房售价6517元/平方米,理达文化广场小区地址是理工大西门外迎宾大道与韩愈路交汇处西北角;焦作电建东院小区二手房售价4109元/平方米,电建东院小区地址是建设路与普济路东北角;焦作高新区理达文化广场小区和解放电建东院小区哪个好？