理达文化广场和中起楼院哪个好？

焦作理达文化广场小区二手房售价6517元/平方米,理达文化广场小区地址是理工大西门外迎宾大道与韩愈路交汇处西北角;焦作中起楼院小区二手房售价待定,中起楼院小区地址是解放区新园路与金山巷交叉口北150米;焦作高新区理达文化广场小区和解放中起楼院小区哪个好？