理达文化广场和都市花园御苑哪个好？

焦作理达文化广场小区二手房售价6517元/平方米,理达文化广场小区地址是理工大西门外迎宾大道与韩愈路交汇处西北角;焦作都市花园御苑小区二手房售价待定,都市花园御苑小区地址是解放区人民路;焦作高新区理达文化广场小区和解放都市花园御苑小区哪个好？