理达文化广场和广电花园哪个好？

焦作理达文化广场小区二手房售价6517元/平方米,理达文化广场小区地址是理工大西门外迎宾大道与韩愈路交汇处西北角;焦作广电花园小区二手房售价6894元/平方米,广电花园小区地址是韩愈路新理工大西门;焦作高新区理达文化广场小区和高新区广电花园小区哪个好？