汽运四号院和石化小区哪个好？

焦作汽运四号院小区二手房售价待定,汽运四号院小区地址是万方桥东南角;焦作石化小区二手房售价5315元/平方米,石化小区地址是塔南路中国石化;焦作山阳汽运四号院小区和山阳石化小区哪个好？