汽运四号院和鑫苑小区哪个好？

焦作汽运四号院小区二手房售价待定,汽运四号院小区地址是万方桥东南角;焦作鑫苑小区二手房售价3998元/平方米,鑫苑小区地址是万鑫商城南门对面;焦作山阳汽运四号院小区和高新区鑫苑小区哪个好？