电厂5号院和电影院南院哪个好？

焦作电厂5号院小区二手房售价3288元/平方米,电厂5号院小区地址是解放区,建设西路;焦作电影院南院小区二手房售价待定,电影院南院小区地址是新华中街新华写字楼附近;焦作解放电厂5号院小区和解放电影院南院小区哪个好？