电厂5号院和祥瑞花园哪个好？

焦作电厂5号院小区二手房售价3288元/平方米,电厂5号院小区地址是解放区,建设西路;焦作祥瑞花园小区二手房售价待定,祥瑞花园小区地址是景苑路;焦作解放电厂5号院小区和山阳祥瑞花园小区哪个好？