康宁巷小楼和新美楼院哪个好？

焦作康宁巷小楼小区二手房售价1709元/平方米,康宁巷小楼小区地址是黄河大道与朝阳二街交叉口向西100米;焦作新美楼院小区二手房售价待定,新美楼院小区地址是解放区太行路与普济路交叉口往西500米路南;焦作武陟康宁巷小楼小区和解放新美楼院小区哪个好？