澳华一品园和理达文化广场哪个好？

焦作澳华一品园小区二手房售价2708元/平方米,澳华一品园小区地址是敬业路;焦作理达文化广场小区二手房售价6517元/平方米,理达文化广场小区地址是理工大西门外迎宾大道与韩愈路交汇处西北角;焦作山阳澳华一品园小区和高新区理达文化广场小区哪个好？